Mustalahdentie 10:ssä sijaitsevan vanhan Pohjoisen ostoskeskuksen paikalle on tulossa asuin-, palvelu-, toimisto- ja liikerakentamista. Kaupunki on tehnyt esisopimuksen kiinteistökaupasta ja maankäyttösopimuksen ostarin ja tontin omistajien kanssa.
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta päätti 10.3.2026 kokouksessaan tehdä maankäyttösopimuksen ja esisopimuksen kiinteistökaupasta Vuosaaren Pohjoisen ostoskeskuksen omistajan Vuosaaren Liikekeskus Oy:n ja tontin omistajan Kiinteistö Oy Vuosaaren Pohjoinen Ostoskeskuksen kanssa. Sopimuksen mukainen maankäyttökorvaus on 2439 000 euroa.
Kaavaratkaisussa nykyisen Mustalahdentie 10:ssä sijaitsevan vanhan ostarin tilalle tulee tehokasta asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakentamista. Asemakaavan muutosehdotus korottaa tontin arvoa merkittävästi.
Sopimuksen mukaan Vuosaaren Liikekeskus Oy suorittaa osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin kaupungille korvausta 2 439 000 euroa ja luovuttaa kaupungille kiinteistöstä noin 597 m²:n suuruisen asemakaavan muutoksessa katualueeksi osoitetun alueen korvauksetta kaupunginhallituksen tekemän päätöksen perusteella. Kiinteistö Oy Vuosaaren Pohjoinen Ostoskeskus luovuttaa kaupungille kiinteistöstä noin 122 m²:n suuruisen asemakaavan muutoksessa yleiseksi alueeksi osoitetun alueen korvauksetta.
Pohjoisen ostoskeskuksen paikalle tulevalle korttelialueelle on suunniteltu tehostetun hoivan rakentamista 4 600 k-m². Mikäli tehostettu hoiva ei toteudu, tulee toteutumattomasta kerrosalamäärästä toteuttaa vähintään 50 % vapaarahoitteisena omistusasuntotuotantona. Vuokra- ja asumisoikeusasuntoja on paikalle on tulossa vähintään 2 100 k-m² ja omistusasuntoja vähintään 4 050 k-m².
