Alvar Aallon suunnittelema saunarakennus Ramsinniemessä.
Helsingin kaupunginvaltuusto päätti 22.4. kokouksessaan hyväksyä asemakaavan ja asemakaavan muutoksen Ramsinniemen pohjoisosaan. Ramsinniemen pohjoisosan asemakaavoituksella ajantasaistetaan alueen maankäyttö vastaamaan nykytilannetta ja mahdollistetaan maltillinen lisärakentaminen. Keskeisenä tavoitteena on turvata alueen merkittävät luonto-, maisema- ja kulttuurihistorialliset arvot. Osa alueesta saa samalla ensimmäisen asemakaavansa; tällaisia alueita ovat muun muassa Helsingin seurakuntayhtymän rantakiinteistö Merihiekka (Ramsinniementie 32), kaupungin luonnonsuojelualueet sekä vesialueet.
Kaavamuutos selventää rakennusoikeuksia ja käyttötarkoituksia. Arkkitehtonisesti arvokkaat rakennukset, erityisesti Alvar Aallon suunnittelemat kohteet suojellaan. Alue on ollut pitkään rakennuskiellossa puutteellisten suojelumääräysten vuoksi. Alueelle osoitetaan palvelurakennusten korttelialueita (liiketilakerrosalaa yhteensä 4 360 k-m²). Koko kaava-alueen kokonaiskerrosala laskee 140 k-m².
Juttu jatkuu kuvan jälkeen…
Merihiekan leiritoiminnan edellytyksiä parennetaan.
Eteläosassa parannetaan seurakunnan leiritoiminnan edellytyksiä esimerkiksi sallimalla majoitustilojen lisärakentaminen. Kaupungin omistaman pihapiirin (Ramsinniementie 31) rakennusten käyttötarkoitus selvennetään ja niille muodostetaan oma tontti, mikä edistää rakennusten myyntiä ja kunnostusta. Luonnonsuojelualueen rajaus päivitetään ja sitä laajennetaan uuden ohjelman mukaisesti. Myös lepakoille tärkeiden rakennusten säilyminen pyritään turvaamaan.
Kaava parantaa alueen palveluita ja virkistyskäyttöä. Virkistysreitit suunnitellaan kestäviksi ja ne yhdistetään ympäröiviin rantaraitteihin. Liikennesuunnitelman myötä kapealle Ramsinniementielle lisätään kohtaamispaikkoja ajoneuvoliikenteen sujuvoittamiseksi.
Kaavaratkaisu toteuttaa kaupunkistrategiaa 2025–2029 suojelemalla merellistä luontoa ja kulttuurihistoriaa samalla vahvistaen tyhjillään olevien rakennusten uusiokäyttöä. Kaavan tarkoituksena on suojella arvokasta huvilamiljöötä ja luontoa, poistaa vanhentuneita rakennusoikeuksia ja mahdollistaa tyhjien rakennusten kunnostamisen palvelu- ja leirikäyttöön.
